VILLA AU BORD DU LAC ISTÁN, MARBELLA

3.495.000 €

Ref: SV0379

Description

Cette superbe villa avec un emplacement unique est située sur un grand terrain dans une réserve naturelle protégée avec des vues spectaculaires sur le lac Istán et la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. La paix et l’intimité sont garanties à 100%. Et ce n’est qu’à 10 à 15 minutes en voiture de la vie animée de Marbella et du glamour Puerto Banus et de tout ce que ce coin cosmopolite de la Costa del Sol a à offrir.

À l’étage principal, il y a une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, un salon spacieux avec foyer au gaz et un accès direct aux grandes terrasses avec vue panoramique. Il y a des toilettes et une chambre d’amis avec salle de bains privative.

À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre principale avec dressing en suite et un salon supplémentaire utilisé comme bureau, une chambre d’amis avec salle de bains privative.

Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, salle de cinéma, cave à vin et débarras. Il y a un espace pour une salle de sport, un spa ou une salle de stockage.

Le grand jardin dispose d’une grande piscine privée à débordement avec de splendides zones de détente.

La propriété dispose d’un système de chauffage par le sol. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix, mais est négociable.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette propriété vraiment unique.

Caractéristiques

Général

Partitionné
Individuel
5 chambres
6 Les salles
1 toilette
Patio
Débarras
Lavadero
Pantry
Garage indépendante
Animaux domestiques
Dressing

Surfaces

Terrain: 16.102 m2
Construit: 547 m2
Utile: 513 m2

Etat

Excellente conservation

Equipment

Piscine
Jardins
Cheminée
Chauffage par le sol
Cuisine Équipée
Appareils
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel
Contrôle du climat
Gymnase
Barbacoa

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Revêtement de sol en marbre
Porte blindée
Verrou de sécurité

Sécurité

Système d'alarme

Prix

3.495.000 €
6.389 €

3.750.000 €
Réduit (6,80%)
  • I.B.I. 1.037 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Istán (Málaga)

Endroit

Zone rurale
Extérieur
dans la zone côtière
Orientacion sudouest
Vues à la mer

Proche de

Écoles
Hôpitaux
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Terrains de golf
Espaces verts

Communications

Autobus
Aéroport: 45


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