VILLA JUNTO AL LAGO DE ISTÁN, MARBELLA

3.495.000 €

Ref: SV0379

Descripción

Esta impresionante villa con una ubicación única está situada en una gran parcela en una reserva natural protegida con vistas espectaculares sobre el lago de Istán y el mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. La paz y la privacidad están 100% garantizadas. Y esto está a solo 10 a 15 minutos en coche de la vibrante vida de Marbella y el glamuroso Puerto Banús y todo lo que este rincón cosmopolita de la Costa del Sol tiene para ofrecer.

En la planta principal hay una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, un amplio salón comedor con chimenea de gas y acceso directo a las amplias terrazas con vistas panorámicas. Hay un aseo de invitados y un dormitorio de invitados con baño en suite.

En la planta superior puede encontrar un dormitorio principal con vestidor en suite y una sala de estar adicional utilizada como oficina, un dormitorio de invitados con baño en suite.

En la planta baja hay 2 dormitorios de invitados con baños en suite, sala de cine, bodega y trastero. Hay un espacio para un gimnasio, spa o trastero.

El amplio jardín cuenta con una gran piscina infinity privada con espléndidas zonas chill-out.

La propiedad tiene un sistema de calefacción por suelo radiante. Los muebles no están incluidos en el precio, pero son negociables.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta propiedad verdaderamente única.

Características

Generales

Tabicado
Independiente
5 Dormitorios
6 Baños
1 Aseo
Patio
Trastero
Lavadero
Despensa
Garaje independiente
Mascotas
Vestidor

Superficies

Parcela: 16.102 m2
Constr.: 547 m2
Útil: 513 m2

Estado

Excelente conservación

Equipamiento

Piscina
Jardines
Chimenea
Suelo radiante
Cocina amueblada
Electrodomésticos
Agua caliente individual
Calefacción individual
A/C Climatizador
Gimnasio
Barbacoa

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de mármol
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Alarma de intrusos

Precio

3.495.000 €
6.389 €

3.750.000 €
Rebajado (6,80%)
  • I.B.I. 1.037 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Istán (Málaga)

Situación

Área rural
Exterior
En zona costera
Orientación suroeste
Vistas al mar

Cerca de

Escuelas
Hospitales
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Aeropuerto: 45


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