LUXURIÖSE NEUBAUVILLEN IN ESTEPONA, MÁLAGA
Villa zum verkauf in Guadalobón (Estepona)

ENTWICKLUNG NEUBAUVILLEN ZUM KAUF IN ESTEPONA, MÁLAGA

17 unabhängige Villen, jede mit privatem Pool und großen Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, mit Blick auf den Golfplatz, die Landschaft und das Mittelmeer, im Herzen von Estepona Golf, nur 5 Minuten vom Zentrum der Stadt Estepona umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, darunter internationale Schulen, hochauflösendes Krankenhaus und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport.

Jede Villa verfügt über 3 oder 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, getrennt von Küche und Esszimmer durch den Innengarten, mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen, 2 Parkplätze, doppelte Deckenhöhe am Eingang, Solarium und Keller, dekorative Elemente aus Holz und Naturstein.

17 geräumige und moderne Häuser mit Grünflächen voller einheimischer Pflanzen, die das Gefühl von Wohlbefinden und maximalem Komfort vermitteln (Aerothermie, Kamin, moderne offene Küche mit Esszimmer, Hausautomation usw.).

Villen von 885.000€ bis 1.450.000€.

Flächen: ab 380 m2 gebaut, ab 400 m2 Grundstück.

Baubeginn: Frühjahr 2023
Schätzung liefern: Ende 2024.

Qualitätsbericht:
- Aluminium-Außenschreinerei
- Holz-Innenschreinerei
- Sicherheitstür.
- Schiebetürschränke aus lackiertem Holz
Badezimmer:
- Fußböden aus Feinsteinzeug.
- Wände mit Steinzeug und Plastikfarbe bedeckt.
- Roca-Toiletten oder ähnliche, abgehängte und verchromte Wasserhähne.
- Harzduschwanne und Wasserhähne mit thermostatischem Hydromixer.
Küche:
- Integrierte Insel mit Arbeitsplatte
- Zubehör: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube mit Steuerung, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine (Neff oder ähnliches).
Elektrizität:
- Beleuchtung mit LED-Einbauleuchten.
Wasserinstallation:
- Installation von Warm- und Kaltwasser gemäß den geltenden Vorschriften, mit Rohr 1. Qualität,
- Aerothermisches System für die Warmwasserbereitung.
Warm-/Kaltinstallation
- Erzeugung von Kälte / Wärme durch aerothermisches System.
- Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung.
- Verteilung der Kälte durch direkte Expansion, mit der Möglichkeit der Wärme.
- Thermische Kontrolle nach Zonen
Telekommunikationsinstallation:
- Installation von Telekommunikation gemäß den geltenden Vorschriften, einschließlich Gegensprechanlage und TV- und Internet-Steckdosen
im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- Vorinstallation der Hausautomation.
- Kabellose Installation von Hintergrundmusik und Lautsprechern.
- Ladeeinheit für Elektrofahrzeuge.
Schwimmbad:
- Schwimmbad mit Vorinstallation von Heizung, Salzreinigungssystem und Außendusche.
- Fertig mit Mosaik (Keramik / Fliesen).
Garten:
- Garten mit Rasen, Kies und einheimischen Pflanzen.
- Wasserstellen.