LUKSUS NYBYGGEDE VILLAER I ESTEPONA, MÁLAGA
Villa til salg i Guadalobón (Estepona)

NYBYGGEDE VILLAER TIL SALG I ESTEPONA, MALAGA

17 fritliggende villaer, hver med sin private pool og store grønne områder af haver med indfødte planter, med udsigt over golf, landskab og Middelhavet, i hjertet af Estepona Golf, kun 5 minutter fra centrum af byen Estepona omgivet af alle former for tjenester, herunder internationale skoler, høj opløsning hospital og mange muligheder for fritid og udøvelse af sport.

Hver villa vil have 3 eller 4 soveværelser, 3 badeværelser, stue med pejs adskilt fra køkken og spisestue ved den indvendige have, flere overdækkede og afdækkede terrasser, 2 parkeringspladser, dobbelt højde lofter ved indgangen, solarium og kælder, dekorative elementer af træ og natursten.

17 rummelige og moderne huse med grønne områder fulde af indfødte planter, designet til at give følelsen af velvære og maksimal komfort (aerotermisk energi, pejs, moderne åbent køkken med spisestue, hjemmeautomatisering osv.).

Villaer med 3 eller 4 soveværelser ,
fra €1.017.000 - €1.595.000

Overflader: fra 380 m2 bygget, fra 400 m2 grund.

Start af arbejdet: forår 2023
Forventet levering: August 2025.

Specifikationsrapport:
- Udvendigt snedkerarbejde i aluminium
- Indvendigt tømrerarbejde i træ
- Sikkerheds adgangsdør.
- Skabe med skydelåger i lakeret træ
Badeværelser:
- Porcelæn stentøj gulve.
- Vægge dækket med stentøj og plastmaling.
- Roca eller lignende sanitetsartikler, ophængte og forkromede vandhaner.
- Harpiks brusebakke, og vandhaner med termostatisk hydromixer.
Køkken:
- Integreret ø med bordplade
- Tilbehør: induktionskogeplade, ovn, emhætte med fjernbetjening, køleskab, opvaskemaskine og vaskemaskine (Neff eller lignende).
Elektricitet:
- Belysning med forsænket LED-lys.
Vandinstallation:
- Installation af varmt og koldt vand i henhold til gældende regler med rør af 1. kvalitet,
- Aerotermisk system til varmtvandsproduktion.
Varm/kold installation
- Kulde-/varmeproduktion ved hjælp af aerotermiske systemer.
- Varmefordeling gennem gulvvarme.
- Kuldefordeling ved direkte ekspansion med mulighed for varme.
- Zoned termisk kontrol
Anlæg til telekommunikation:
- Installation af telekommunikation i henhold til gældende regler, herunder samtaleanlæg og tv- og internetstikpunkter
i stue og soveværelse.
- Forinstallation af hjemmeautomatisering.
- Trådløs installation af piped musik og højttalere.
- Ladeenhed til elbiler.
Svømmebassin:
- Swimmingpool med forudinstallation til opvarmning, saltvandsrensningssystem og udendørs bruser.
- Mosaik finish (keramik / fliser).
Have:
- Have designet med græs, grus og indfødte planter.
- Vandingspunkter.