Villa à Nueva Andalucía, Marbella

2.575.000 €

Ref: RV4_0468

Description

Souhaitez-vous vivre dans un quartier exclusif de Marbella dans une villa récemment achevée ?

Maisons de Rêve présente cette villa contemporaine située dans l’enclave recherchée de Las Brisas de Marbella, à proximité des terrains de golf, des commerces, des commodités de la ville et des écoles, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.

Cette villa lumineuse, rénovée en 2023, est répartie sur trois étages plus solarium.

Au rez-de-chaussée, il y a un très grand salon avec une cuisine ouverte et un accès à deux terrasses d’orientation différente, l’une d’entre elles partiellement couverte d’une pergola et d’un roseau qui totalisent plus de 80m2 ; De plus, 3 chambres avec salles de bains attenantes.

Au premier étage, la chambre parentale de 30m2 et une terrasse de 49m2 ; Il y a une deuxième chambre également en suite à cet étage. Au dernier étage, il y a un solarium de 72m2 avec un espace barbecue et un espace pour un jacuzzi.

Au sous-sol, il y a un garage de stockage avec deux places de parking.

La villa est située sur un terrain de 792m2 avec jardin avec pelouse et piscine. Une belle maison parfaitement équipée avec chauffage au sol, sauna dans les salles de bains attenantes, cheminée, matériaux de première qualité.

Avec des meubles en option, vous pouvez personnaliser l’intérieur à votre guise, tandis qu’un grand parking et un chauffe-eau solaire ajoutent efficacité et durabilité.

Cette villa contemporaine, dans les catégories Golf, Luxe et Contemporain, est une résidence prestigieuse et recherchée sur le marché immobilier de Marbella. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété votre maison.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez le luxe à Las Brisas !

Caractéristiques

Général

Individuel
4 étages
5 chambres
6 Les salles
1 terrasse (122 m2)
Débarras
Lavadero
Pantry
Garage indépendante
Dressing

Surfaces

Terrain: 792 m2
Construit: 492 m2

Etat

Rénové: 2023

Equipment

Piscine
Jardins
Cheminée
Chauffage par le sol
Cuisine Équipée
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel
Contrôle du climat
Sauna

Services

Service d'eau
Service d'électricité
Panneaux solaires

Qualités

Porte blindée
Verrou de sécurité

Prix

2.575.000 €
5.234 €

  • I.B.I. 1.373 €/Années
  • Taxe sur les ordures 139 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 152 27
F
G

Situation et environnement

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Endroit

Urbanisation
Extérieur
dans la zone côtière
Orientacion sudest

Proche de

Écoles
Hôpitaux
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Terrains de golf
Espaces verts

Communications

Autobus
Aéroport: 45

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