ДОМ ДЛЯ ПРОДАЖИ НА 1-Й ЛИНИИ ПЛЯЖА В МАРБЕЛЬЕ

1.750.000 €

Ref: A2005

Описание

Расположен в 3 километрах от центра Марбельи, в 45 минутах от аэропорта Малаги, ориентирован полностью на юг на лучшем пляже Марбельи.

Дом имеет 3 этажа (310 м2 построен) и расположен на берегу моря, в 50 метрах от моря.

Он состоит из 5 спален, 4 ванных комнат, двух гостиных, кухонь и двух больших террас.
Он имеет частный сад площадью 80 м2 с автоматическим орошением и душем, прямой доступ к пляжу, джакузи для 4 человек на одной из террас с видом на море, имеет большой общий сад с двумя бассейнами, один для детей и один для взрослых. Комната, подготовленная для установки сауны, с мраморными стенами и обработанным потолком, горячим и холодным воздухом с индивидуальным оборудованием, консьержем и 24-часовой охраной и тремя парковочными местами в подвале.

Реформы и улучшения, внесенные в дом:
Оформлен в классическом стиле
Он изолирован и звукоизолирован (фотографии всего процесса прилагаются)
Столярные работы по дереву: входные двери, проход и шкафы полностью изменены другими из дерева айроко.
Лестница: существующая лестница была полностью заменена другой деревянной лестницей, все она проработана и вырезана кустарным способом, а отверстия той же украшены кованым железом.
Лестничный и мансардный люк, благодаря своей большой высоте и светимости и во избежание изменений из-за износа, а также шума, производимого дождем, полиуретан, который покрывал потолочный люк, был заменен армированным стеклом, а также был помещен разноцветный витраж, поддерживаемый на деревянной конструкции.
Камин: Установлен мраморный камин с чугунной кассетой.
Пергола на главной террасе: Полностью изменена другой, полностью покрытой и украшенной потолками.
Номер наверху (для детей): Этот номер был специально звукоизолирован и облицован деревом. Для ванной комнаты были использованы тромбоциты ярких и веселых цветов и является единственной ванной комнатой, в которой есть ванна и душевая кабина.
Сантехника: Частично заменена, увеличив дренаж и ликвидировав люки.
Электричество: Частично заменены и увеличиваются контуры для сауны и джакузи.
Все материалы, используемые в этой реформе, являются высококачественными.

Не стесняйтесь и свяжитесь с нами!

Характеристики

Общие положения

3 этажей
2 гостиных
5 спальни
4 ванных комнат
2 террасы
Автономный гараж

Поверхности

Общая площадь: 310 m2

состояние

Отличная защита

Oборудование

бассейна
сады
камин
Меблированная кухня
Климатическая установка
Джакузи

Сервисы

водоснабжение
Сервис электричества

Качества

Деревянные столярные изделия
усиленная дверь
Предохранитель

Безопасности

наблюдение

Цена

1.750.000 €
5.645 €

1.900.000 €
Сокращение (7,89%)
  • I.B.I. 1.450 €/года(лет)
  • Оплата за содержание урбанизации 400 €/месяц

Энергетический сертификат

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Расположение и окружающая среда

Marbella (Málaga)
Bahía de Marbella | Rio Real-Los Monteros

Расположение

Городской район
внешний
1-я линия пляжа
Ориентация на юг
вид на море

Рядом с

школы
больницы
торговые центры
ресторан
досуг
спортивные сооружения
курсы по гольфу
зеленые поля

Связь

автобус
аэропорт: 40