LUXE NIEUWBOUW VILLA'S IN ESTEPONA, MÁLAGA
Villa te koop in Guadalobón (Estepona)

NIEUWBOUW VILLA'S TE KOOP IN ESTEPONA, MALAGA

17 vrijstaande villa's, elk met een privézwembad en grote groene zones van tuinen met inheemse planten, met uitzicht op de golf, het platteland en de Middellandse Zee, in het hart van Estepona Golf, op slechts 5 minuten van het centrum van de stad Estepona, omringd door allerlei diensten, waaronder internationale scholen, een ziekenhuis met hoge resolutie en tal van mogelijkheden voor vrije tijd en het beoefenen van sport.

Elke villa heeft 3 of 4 slaapkamers, 3 badkamers, woonkamer met open haard gescheiden van de keuken en eetkamer door de binnentuin, verschillende overdekte en onoverdekte terrassen, 2 parkeerplaatsen, dubbele hoge plafonds bij de ingang, solarium en kelder, decoratieve elementen van hout en natuursteen.

17 ruime en moderne huizen, met groene ruimtes vol inheemse planten, ontworpen om het gevoel van welzijn en maximaal comfort te bieden (aerothermische energie, open haard, moderne open keuken met eetkamer, domotica, enz.).

Villa's met 3 of 4 slaapkamers,
Vanaf € 1.017.000 - € 1.595.000

Oppervlaktes: vanaf 380 m2 bebouwd, vanaf 400 m2 perceel.

Start werkzaamheden: voorjaar 2023
Geschatte levering: augustus 2025.

Specificaties rapport:
- Aluminium buitenschrijnwerk
- Houten binnenschrijnwerk
- Beveiligde toegangsdeur.
- Kasten met schuifdeuren in gelakt hout
Badkamers:
- Porseleinen steengoed vloeren.
- Muren bedekt met steengoed en plastic verf.
- Roca en soortgelijk sanitair, hangende en verchroomde kranen.
- Douchebak van hars en kranen met thermostatische hydromixer.
Keuken:
- Geïntegreerd eiland met werkblad
- Accessoires: inductiekookplaat, oven, afzuigkap met afstandsbediening, koelkast, vaatwasser en wasmachine (Neff of vergelijkbaar).
Elektriciteit:
- Verlichting met LED-inbouwverlichting.
Water installatie:
- Installatie van warm en koud water volgens de huidige regelgeving, met leidingen van 1e kwaliteit,
- Aerothermisch systeem voor de productie van warm water.
Warme/koude installatie
- Koude/warmteproductie door aerothermisch systeem.
- Warmteverdeling door middel van vloerverwarming.
- Koudeverdeling door directe expansie, met de mogelijkheid van warmte.
- Gezoneerde thermische regeling
Telecommunicatie-installatie:
- Installatie van telecommunicatie in overeenstemming met de huidige regelgeving, inclusief intercom en tv- en internetaansluitingen
in woonkamer en master bedroom.
- Pre-installatie van domotica.
- Draadloze installatie van muziek en luidsprekers met achtergrond.
- Oplaadunit voor elektrische voertuigen.
Zwembad:
- Zwembad met pre-installatie voor verwarming, zoutzuiveringssysteem en buitendouche.
- Mozaïek afwerking (keramiek / tegels).
Tuin:
- Tuin aangelegd met gras, grind en inheemse planten.
- Drinkpunten.