HAUS ZUM VERKAUF AM STRAND 1. LINIE IN MARBELLA

1.750.000 €

Ref: A2005

Beschreibung

Das Hotel liegt 3 Kilometer vom Zentrum von Marbella, 45 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt, ganz nach Süden am besten Strand von Marbella ausgerichtet.

Das Haus hat 3 Etagen (310 m2 gebaut) und liegt direkt am Strand, 50 Meter vom Meer entfernt.

Es besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, zwei Wohnzimmern, Küchen und zwei großen Terrassen.
Es hat einen privaten Garten von 80m2 mit automatischer Bewässerung und Dusche, direkten Zugang zum Strand, Jacuzzi für 4 Personen auf einer der Terrassen mit Blick auf das Meer, hat einen großen Gemeinschaftsgarten mit zwei Swimmingpools, einer für Kinder und einer für Erwachsene. Ein Raum, der für die Installation einer Sauna vorbereitet ist, mit Marmorwänden und behandelter Decke, heißer und kalter Luft mit individueller Ausstattung, Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst und drei Parkplätzen im Keller.

Reformen und Verbesserungen am Haus:
Im klassischen Stil eingerichtet
Es wurde isoliert und schallisoliert (Fotos des gesamten Prozesses sind beigefügt)
Holzschreinereiarbeiten: Eingangstüren, Durchgänge und Schränke wurden vollständig durch andere aus Airoco-Holz ersetzt.
Treppe: Die bestehende Treppe wurde in ihrer Gesamtheit durch eine andere aus Holz ersetzt, alles handwerklich ausgearbeitet und geschnitzt, und die Löcher derselben wurden mit Schmiedeeisen verziert
Treppenhaus und Oberlicht, aufgrund seiner großen Höhe und Helligkeit und um Veränderungen durch Verschlechterung und auch den durch Regen erzeugten Lärm zu vermeiden, wurde das Polyurethan, das das Oberlicht bedeckte, durch verstärktes Glas ersetzt und wurde auch ein mehrfarbiges Buntglas auf einer Holzkonstruktion platziert.
Kamin: Ein Marmorkamin mit gusseiserner Kassette wurde installiert.
Pergola auf der Hauptterrasse: Komplett verändert durch eine andere, komplett überdachte und mit Decken verzierte.
Zimmer im Obergeschoss (Kinder): Dieses Zimmer wurde speziell schallisoliert und mit Holz ausgekleidet. Für das Badezimmer wurden Plättchen in hellen und fröhlichen Farben verwendet und ist das einzige Badezimmer, das eine Badewanne und Dusche hat.
Rohrleitungen: Teilweise ersetzt, um die Entwässerung zu erhöhen und Schächte zu beseitigen.
Strom: Teilweise ersetzt und die Schaltkreise für Sauna und Whirlpool erhöht.
Alle Materialien, die in dieser Reform verwendet werden, sind von höchster Qualität.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Eigenschaften

General

3 Etages
2 Salons
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Terrassen
unabhängige Garage

Oberflächen

Gebaute: 310 m2

Zustand

Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

Pool
Gärten
Schornstein
Einbauküche
Klimatisierung
Jacuzzi

Dienstleistungen

Wasser
Licht

Qualitäten

Holztischlerei
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Überwachungsdienst

Preis

1.750.000 €
5.645 €

1.900.000 €
Reduziert (7,89%)
  • I.B.I. 1.450 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 400 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Bahía de Marbella | Rio Real-Los Monteros

Lage

Städtisches Gebiet
Außenseite
1ª Strandlinie
Südorientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Krankenhäuser
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Golfplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Flughafen: 40