منزل للبيع على شاطئ الخط 1 في ماربيا

1.750.000 €

Ref: A2005

وصف

يقع على بعد 3 كيلومترات من وسط ماربيا, 45 دقيقة من مطار ملقة, موجهة بالكامل جنوبا على أفضل شاطئ في ماربيا.

يحتوي المنزل على 3 طوابق (310 M2 بنيت) ويقع على شاطئ البحر، على بعد 50 مترا من البحر.

يتكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات وغرفتي معيشة ومطابخ وتراسين كبيرين.
يحتوي على حديقة خاصة بمساحة 80 م 2 مع ري ودش أوتوماتيكي ، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ، وجاكوزي ل 4 أشخاص على أحد المدرجات المطلة على البحر ، ويحتوي على حديقة مشتركة كبيرة مع مسبحين ، أحدهما للأطفال والآخر للبالغين. غرفة معدة لتركيب ساونا ، مع جدران رخامية وسقف معالج ، وهواء ساخن وبارد مع معدات فردية ، وبواب وأمن على مدار 24 ساعة وثلاثة أماكن لوقوف السيارات في الطابق السفلي.

الإصلاحات والتحسينات التي أدخلت على المنزل:
مزينة على الطراز الكلاسيكي
لقد تم عزله وعازل للصوت (يتم إرفاق صور للعملية برمتها)
نجارة الخشب: أبواب المدخل والممرات والخزانات التي تم تغييرها بالكامل من قبل الآخرين من خشب الأيروكو.
الدرج: تم استبدال الدرج الموجود بالكامل بدرج آخر من الخشب، تم تطويره ونحته بطريقة حرفية، وزينت ثقوبه بالحديد المطاوع.
الدرج والمنور ، بسبب ارتفاعه الكبير ولمعانه ولتجنب التغييرات بسبب التدهور ، وكذلك الضوضاء الناتجة عن المطر ، تم تغيير البولي يوريثين الذي غطى المنور بواسطة الزجاج المقوى وتم وضعه أيضا على زجاج ملون متعدد الألوان مدعوم على هيكل خشبي.
الموقد: تم تركيب مدفأة رخامية مع كاسيت من الحديد الزهر.
العريشة على التراس الرئيسي: تم تغييرها بالكامل بواسطة أخرى مغطاة بالكامل ومزينة بسقوف.
غرفة في الطابق العلوي (للأطفال): تم عزل هذه الغرفة بشكل خاص واصطفاف جميعها بالخشب. للحمام تم استخدام الصفائح الدموية ذات الألوان الزاهية والمبهجة وهو الحمام الوحيد الذي يحتوي على حوض استحمام ودش.
السباكة: تم استبدالها جزئيا بزيادة الصرف الصحي والقضاء على غرف التفتيش.
الكهرباء: استبدال جزئي وزيادة الدوائر للساونا والجاكوزي.
جميع المواد المستخدمة في هذا الإصلاح هي أعلى جودة.

لا تتردد واتصل بنا!

ميزات

عام.

طوابق 3
غرف المعيشة 2
غرف نوم 5
حمام 4
المدرجات 2
مرآب مستقل

السطوح.

تشييد: 310 m2

حالة

صيانة ممتازة

معدات

حوض السباحة
حدائق
المدفأة
مطبخ مفروش
التحكم في ظروف الجو
جاكوزي

الصفات

خدمة المياه
لوز

خدمات

نجارة الخشب
الباب المقوى
قفل السلامة

الأمن.

مراقبة

السعر

1.750.000 €
5.645 €

1.900.000 €
مخفض (7,89%)
  • I.B.I. 1.450 €/السنين
  • مجتمع 400 €/شهرياً

شهادة الطاقة

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

موقع والبيئة

Marbella (Málaga)
Bahía de Marbella | Rio Real-Los Monteros

الحالة

المنطقة الحضرية
خارجي
خط الشاطئ الأول
اتجاه الجنوب
إطلالة على البحر

قريب من.

المدارس
المستشفيات
مراكز التسوق
المطاعم
راحة
المنشآت الرياضية
درس لتعليم الجولف
المساحات الخضراء

الاتصالات.

حافلة
مطار: 40